Reflux évacuation inter-étages
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Questions / Réponses Plomberie : Reflux évacuation inter-étages
Bonjour,
J'habite dans un appartement situé au sixième étage.
Lorsque je vide notre baignoire, mes voisins du dessous observent des reflux au niveau du tuyau de vidange de leur chauffe-eau.
La colonne descendante de l'immeuble dans laquelle se fait la vidange de notre baignoire et celle du chauffe-eau, a tout récemment été remplacée (pour des raisons autres que celle de ce problème d'évacuation).
Le problème se produisait avant ce remplacement et continue à se produire après le remplacement.
Quelles peuvent-être les causes de ce problème ?
Quelles solutions sont envisageables ?
Merci d'avance pour votre aide !
Meilleurs vœux.
Cordialement.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
J'habite dans un appartement situé au sixième étage.
Lorsque je vide notre baignoire, mes voisins du dessous observent des reflux au niveau du tuyau de vidange de leur chauffe-eau.
La colonne descendante de l'immeuble dans laquelle se fait la vidange de notre baignoire et celle du chauffe-eau, a tout récemment été remplacée (pour des raisons autres que celle de ce problème d'évacuation).
Le problème se produisait avant ce remplacement et continue à se produire après le remplacement.
Quelles peuvent-être les causes de ce problème ?
Quelles solutions sont envisageables ?
Merci d'avance pour votre aide !
Meilleurs vœux.
Cordialement.
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02 janvier 2022 à 18:02
Réponse 1 du forum plomberie
Reflux évacuation inter-étages
Bonjour sbfclt. Cette colonne ne semble pas bien respirer, bien qu'elle soit à l'air libre en toiture. Un gros débit agit comme un piston qui pousse l'air devant lui, et donc l'eau des siphons en dessous.
En attendant qu'un professionnel prenne en charge le problème de ventilation primaire (voir les solutions Nicoll), quand vous videz la baignoire, ouvrez le bouchon juste un peu pour que l'écoulement ne soit pas brusque.
L'occupant du logement du bas peut avoir des craintes si un bouchon se forme juste en dessous de son évacuation.
Parlez en avec les autres occupants, tous les logements en dessous sont concernés. Voir également avec le propriétaire qui se doit de remédier au problème qui, à vous lire, ne date pas d'aujourd'hui.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
Nota : Dessin issu du site petitplombier.com
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En attendant qu'un professionnel prenne en charge le problème de ventilation primaire (voir les solutions Nicoll), quand vous videz la baignoire, ouvrez le bouchon juste un peu pour que l'écoulement ne soit pas brusque.
L'occupant du logement du bas peut avoir des craintes si un bouchon se forme juste en dessous de son évacuation.
Parlez en avec les autres occupants, tous les logements en dessous sont concernés. Voir également avec le propriétaire qui se doit de remédier au problème qui, à vous lire, ne date pas d'aujourd'hui.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
Nota : Dessin issu du site petitplombier.com
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02 janvier 2022 à 21:48
Réponse 2 du forum plomberie
Reflux évacuation inter-étages
Je vous remercie beaucoup pour votre réponse.
Une ouverture réduite du bouchon de la baignoire est la solution palliative que nous pratiquons depuis longtemps déjà et sommes dans ce contexte à la recherche de solutions plus pérennes. Pour le moment, il semble que ce soit effectivement la seule solution permettant d'éviter ces reflux.
Je suis propriétaire de mon logement et cherche à savoir, avec mes voisins du dessous, également propriétaires, quelles sont les solutions, qu'elles soient à mettre en oeuvre dans les parties privatives ou qu'elles concernent la copropriété.
La société mandatée par le syndic pour refaire la colonne descendante et changer le tuyau de ventilation primaire n'a jusque là pas proposé de solution pour résoudre ce problème. Vous évoquez des solutions pour mieux faire "respirer" la ventilation primaire. Avez-vous des idées spécifiques en tête que nous pourrions suggérer aux professionnels jusque là sans proposition concrète pour résoudre ces problèmes ?
A notre connaissance, seul l'étage #5 est sujet à ces problèmes de reflux et cela bien que d'autres appartements aux étages inférieurs soient également dotés de baignoire.
D'autres avis et suggestions sont bien entendus les bienvenues...
Une ouverture réduite du bouchon de la baignoire est la solution palliative que nous pratiquons depuis longtemps déjà et sommes dans ce contexte à la recherche de solutions plus pérennes. Pour le moment, il semble que ce soit effectivement la seule solution permettant d'éviter ces reflux.
Je suis propriétaire de mon logement et cherche à savoir, avec mes voisins du dessous, également propriétaires, quelles sont les solutions, qu'elles soient à mettre en oeuvre dans les parties privatives ou qu'elles concernent la copropriété.
La société mandatée par le syndic pour refaire la colonne descendante et changer le tuyau de ventilation primaire n'a jusque là pas proposé de solution pour résoudre ce problème. Vous évoquez des solutions pour mieux faire "respirer" la ventilation primaire. Avez-vous des idées spécifiques en tête que nous pourrions suggérer aux professionnels jusque là sans proposition concrète pour résoudre ces problèmes ?
A notre connaissance, seul l'étage #5 est sujet à ces problèmes de reflux et cela bien que d'autres appartements aux étages inférieurs soient également dotés de baignoire.
D'autres avis et suggestions sont bien entendus les bienvenues...
02 janvier 2022 à 22:37
Réponse 3 du forum plomberie
Reflux évacuation inter-étages
Re. Vous avez vu la solution sur le dessin du post précédent. Je ne sais si cela est pratiqué dans les immeubles. Mais physiquement, cette solution se défend. Sur la photo on voit juste le tuyau ouvert en haut. Il n'est pas certain que ce soit une ventilation primaire, au sens professionnel du terme, qui parte du bas.
La copropriété devrait prendre en charge le problème, et le professionnel pourrait être conseillé par Nicoll.
Attendons d'autres avis, de GC notamment.
Cordialement.
La copropriété devrait prendre en charge le problème, et le professionnel pourrait être conseillé par Nicoll.
Attendons d'autres avis, de GC notamment.
Cordialement.
02 janvier 2022 à 23:02
Réponse 4 du forum plomberie
Invité
Reflux évacuation inter-étages
Invité
Bonsoir,
C'est très gentil, GL, de solliciter mon avis : ça flatte mon ego, mais je n'ai aucune solution à sortir de mon chapeau...
Je ne peux que faire part de ma réflexion.
Je crois comprendre qu'il s'agit d'une interaction entre la baignoire du 6ème et le siphon du chauffe-eau du 5ème. Le vidage de la baignoire entraine le débordement du siphon du chauffe-eau, il ne se passe rien d'autre et la seule cause possible est une surpression.
Comme une baignoire qui se vide ne peut pas mettre en surpression un tuyau vertical de 100, la seule possibilité que j'imagine est que évacuation de la baignoire et évacuation du chauffe-eau sont reliées entre elles avant de se jeter dans la colonne.
De quelle manière? Je n'en ai pas la moindre idée !...
Un essai pourrait être fait : placer un clapet anti-retour sur une partie horizontale de l'évacuation du chauffe-eau et aussi bas que possible. Le seul risque est de dépenser quelques euros pour rien.
Désolé de ne pouvoir en dire plus.
Meilleurs sentiments.
GC
C'est très gentil, GL, de solliciter mon avis : ça flatte mon ego, mais je n'ai aucune solution à sortir de mon chapeau...
Je ne peux que faire part de ma réflexion.
Je crois comprendre qu'il s'agit d'une interaction entre la baignoire du 6ème et le siphon du chauffe-eau du 5ème. Le vidage de la baignoire entraine le débordement du siphon du chauffe-eau, il ne se passe rien d'autre et la seule cause possible est une surpression.
Comme une baignoire qui se vide ne peut pas mettre en surpression un tuyau vertical de 100, la seule possibilité que j'imagine est que évacuation de la baignoire et évacuation du chauffe-eau sont reliées entre elles avant de se jeter dans la colonne.
De quelle manière? Je n'en ai pas la moindre idée !...
Un essai pourrait être fait : placer un clapet anti-retour sur une partie horizontale de l'évacuation du chauffe-eau et aussi bas que possible. Le seul risque est de dépenser quelques euros pour rien.
Désolé de ne pouvoir en dire plus.
Meilleurs sentiments.
GC
03 janvier 2022 à 23:30
Réponse 5 du forum plomberie
Reflux évacuation inter-étages
Merci beaucoup GC pour ces réflexions.
L'hypothèse d'une évacuation "secondaire" directe entre les appartements shuntant le tuyau de 100 est intéressante et on va creuser cette piste.
Il est vrai qu'on a peine à croire que l'évacuation de la baignoire dans ce gros tuyau puisse à elle seule générer la surpression. Dans les vieux appartements, rien n'est surprenant et peut-être va-t-on découvrir un univers d'évacuation parallèle ;-)
Concernant le clapet anti-retour, il y a en a déjà un qu'on peut apercevoir sur la photo du chauffe-eau. Il semble malheureusement sans effet. De façon générale est-ce qu'un clapet anti-retour peut bloquer un flux d'air ?
Une autre piste que nous allons peut-être explorer est l'installation d'un clapet anti-vide, sur une évacuation de lavabo, en amont de l'évacuation de la baignoire. Nous avons cru remarquer que les reflux du chauffe-eau se produisent par à-coup qui pourraient être expliquée par une évacuation de la baignoire non optimale.
Cordialement.
L'hypothèse d'une évacuation "secondaire" directe entre les appartements shuntant le tuyau de 100 est intéressante et on va creuser cette piste.
Il est vrai qu'on a peine à croire que l'évacuation de la baignoire dans ce gros tuyau puisse à elle seule générer la surpression. Dans les vieux appartements, rien n'est surprenant et peut-être va-t-on découvrir un univers d'évacuation parallèle ;-)
Concernant le clapet anti-retour, il y a en a déjà un qu'on peut apercevoir sur la photo du chauffe-eau. Il semble malheureusement sans effet. De façon générale est-ce qu'un clapet anti-retour peut bloquer un flux d'air ?
Une autre piste que nous allons peut-être explorer est l'installation d'un clapet anti-vide, sur une évacuation de lavabo, en amont de l'évacuation de la baignoire. Nous avons cru remarquer que les reflux du chauffe-eau se produisent par à-coup qui pourraient être expliquée par une évacuation de la baignoire non optimale.
Cordialement.
04 janvier 2022 à 11:48
