Remplacement Sanibroyeur par un vrai WC
Actuellement
10 443
questions dans le
forum plomberie
7981
Question Forum Plomberie : Remplacement Sanibroyeur par un vrai WC
Bonjour,
Voici mon problème !
Le nouveau voisin de ma chambre de bonne se plaint des nuisances de mon sanibroyeur (bruit d'aspiration + glou glou + odeurs remontant dans son évier).
J'ai constaté en rentrant chez lui que effectivement ces nuisances existent même si je m'étonne que les locataires précédents ne se soient jamais manifestés.
Ce monsieur qui travaille dans le bâtiment conseille de remplacer le sanibroyeur par un véritable WC. Il faut savoir que l'évacuation actuelle longe le mur de sa chambre de bonne pour se jeter, ainsi que l'évacuation de son évier dans une colonne commune.
Cette évacuation venant de chez moi est longue de 1.5 m fait un angle à 90 puis continue chez le voisin sur 2, 50 m à peu près. Le diamètre actuel est autour de 4cm je pense. Dans le bloc de mon sanibroyeur passent les matières issues du WC ainsi que la douche car il n'y avait pas assez de pente pour une évacuation classique.
On me parle aussi de changer l’évent, je ne sais pas vraiment ce que cela signifie.
Si vous prenez le temps de me répondre pour me donner votre avis je vous remercie bien sincèrement.
Je m'interroge aussi sur mes obligations envers le syndic si j'entame des travaux.
Encore merci.
SOSBRICOLO
Voici mon problème !
Le nouveau voisin de ma chambre de bonne se plaint des nuisances de mon sanibroyeur (bruit d'aspiration + glou glou + odeurs remontant dans son évier).
J'ai constaté en rentrant chez lui que effectivement ces nuisances existent même si je m'étonne que les locataires précédents ne se soient jamais manifestés.
Ce monsieur qui travaille dans le bâtiment conseille de remplacer le sanibroyeur par un véritable WC. Il faut savoir que l'évacuation actuelle longe le mur de sa chambre de bonne pour se jeter, ainsi que l'évacuation de son évier dans une colonne commune.
Cette évacuation venant de chez moi est longue de 1.5 m fait un angle à 90 puis continue chez le voisin sur 2, 50 m à peu près. Le diamètre actuel est autour de 4cm je pense. Dans le bloc de mon sanibroyeur passent les matières issues du WC ainsi que la douche car il n'y avait pas assez de pente pour une évacuation classique.
On me parle aussi de changer l’évent, je ne sais pas vraiment ce que cela signifie.
Si vous prenez le temps de me répondre pour me donner votre avis je vous remercie bien sincèrement.
Je m'interroge aussi sur mes obligations envers le syndic si j'entame des travaux.
Encore merci.
SOSBRICOLO
17 novembre 2020 à 21:35
Réponse 1 d'un contributeur du forum plomberie
Remplacement Sanibroyeur par un vrai WC
Bonjour. Le changement de WC n'est pas de la responsabilité du locataire. C'est au propriétaire de financer le changement. Nouveau WC et accessoires + main d’œuvre = quelques centaines d'euros.
L'évent est une sorte de clapet placé en hauteur par rapport à l'évacuation de manière que l'écoulement se fasse sans vider les siphons présents sur la ligne de l'évacuation. C'est ce qui se passe chez votre voisin.
Mais il n'y a peut-être pas d'évent chez vous.
C'est donc au syndic d'entreprendre les démarches. Mais cela risque de durer longtemps. Peut-être faudrait-il vous y mettre à deux avec le voisin pour que celui ci appuie votre demande, au titre des nuisances qu'il subit lors de l'usage de ce WC particulièrement sonore.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
L'évent est une sorte de clapet placé en hauteur par rapport à l'évacuation de manière que l'écoulement se fasse sans vider les siphons présents sur la ligne de l'évacuation. C'est ce qui se passe chez votre voisin.
Mais il n'y a peut-être pas d'évent chez vous.
C'est donc au syndic d'entreprendre les démarches. Mais cela risque de durer longtemps. Peut-être faudrait-il vous y mettre à deux avec le voisin pour que celui ci appuie votre demande, au titre des nuisances qu'il subit lors de l'usage de ce WC particulièrement sonore.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
18 novembre 2020 à 09:52
Réponse 2 d'un contributeur du forum plomberie
Remplacement Sanibroyeur par un vrai WC
Bonjour.
Merci pour votre participation. C'est vrai que j'aurais aimé avoir d'autres avis....
Je vais peut-être poser ma question plus simplement :
Ai-je le droit de remplacer mon sanibroyeur par un vrai WC, sachant que l'évacuation rejoint celle dans laquelle l'évier du voisin s'évacue ?
Faut-il demander au syndic ?
Est-ce que le coude à 90° pose un souci ?
Merci pour vos avis.
Merci pour votre participation. C'est vrai que j'aurais aimé avoir d'autres avis....
Je vais peut-être poser ma question plus simplement :
Ai-je le droit de remplacer mon sanibroyeur par un vrai WC, sachant que l'évacuation rejoint celle dans laquelle l'évier du voisin s'évacue ?
Faut-il demander au syndic ?
Est-ce que le coude à 90° pose un souci ?
Merci pour vos avis.
21 novembre 2020 à 16:55
Réponse 3 d'un contributeur du forum plomberie
Remplacement Sanibroyeur par un vrai WC
Bonjour. Juste un avis en passant.
La transformation envisagée est à l'intérieur d'un logement. L'avis personnel est que le syndic n'a rien à voir avec le projet.
Par contre, le propriétaire, oui. Ce serait à lui d'engager les travaux et les payer. Ou au moins à vous autoriser à les faire et déduire du montant du loyer ; mais il faut que ce soit écrit.
Le diamètre de l'évacuation d'un WC est normalement de 100 mm. Voir s'il est possible de faire le raccordement avec l'évacuation du voisin. En plomberie, il est préférable d'utiliser 2 coudes à 45° plutôt qu'un seul à 90° pour éviter les engorgements, surtout si les diamètres sont petits.
On est un peu démuni face aux questions que vous posez car elles impliquent le propriétaire et le voisin.
Peut-être pourriez vous demander l'avis du syndic.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
La transformation envisagée est à l'intérieur d'un logement. L'avis personnel est que le syndic n'a rien à voir avec le projet.
Par contre, le propriétaire, oui. Ce serait à lui d'engager les travaux et les payer. Ou au moins à vous autoriser à les faire et déduire du montant du loyer ; mais il faut que ce soit écrit.
Le diamètre de l'évacuation d'un WC est normalement de 100 mm. Voir s'il est possible de faire le raccordement avec l'évacuation du voisin. En plomberie, il est préférable d'utiliser 2 coudes à 45° plutôt qu'un seul à 90° pour éviter les engorgements, surtout si les diamètres sont petits.
On est un peu démuni face aux questions que vous posez car elles impliquent le propriétaire et le voisin.
Peut-être pourriez vous demander l'avis du syndic.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
21 novembre 2020 à 18:07
