Bonjour.

J’ai un gros problème d’insalubrité dans mon logement.
Cela remonte à la mi juillet dernier lorsque le voisin de l’étage du haut a bouché ses toilettes pendant 7 jours.
L’odeur d’égouts amplifiée par la chaleur de l’été a rendu l’appartement irrespirable et j’ai du le quitter en catastrophe pour aller à l’hôtel.
Lorsque le plombier du syndic est finalement intervenu pour déboucher la canalisation, l’odeur d’excréments s’est lentement dissipée mais a été remplacée par une présence chimique très irritante pour les voies respiratoires.

Et depuis cette présence chimique perdure rendant l’appartement inhabitable. Personne n’est arrivé à identifier la cause ni la provenance de cette substance dans l’air irritante et toxique.
Une entreprise d’assainissement est venu récemment pour effectuer un curage de la canalisation sans que cela ne change rien à la situation.

Du coup je me pose la question si le problème ne proviendrait pas en fait du chauffe eau qui se trouve dans la pièce des toilettes où la substance gazeuse est concentrée (voir photos).
Il n'y a plus d’eau chaude dans l’appartement et les voyants du chauffe eau sont complètement éteints au lieu de clignoter par intermittence donc visiblement le chauffe eau est HS.
Est-ce que la gêne respiratoire pourrait provenir d’une fuite ou d’une émanation gazeuse au niveau du chauffe eau ?
Dans la même pièce, il y a aussi un tableau électrique avec disjoncteurs, un extracteur d’air ainsi que la cuve du WC.
Merci par avance pour votre aide.