Bonjour à tous,

J'occupe un appartement et mon voisin du dessous a pris contact avec moi car, autour de la colonne descendante située dans sa cuisine, le plâtre du plafond semble humide et se désagrège. Il n'y a pas de goutte à goutte, mais il est clair et net qu'il y a un problème d'étanchéité car le plâtre autour de la colonne est humide et friable au niveau de son branchement au plafond.

Je suis allé constater cela chez lui et j'ai naturellement vérifié de mon côté ce qu'il en était : la culotte en fonte située au sol, chez moi, semble étanche : pas d'eau au sol, pas de paroi humide. J'ai touché l'ensemble et passé une caméra d'inspection en faisant couler l'eau, rien n'apparaît chez moi.

En résumé, il n'y a pas de sinistre de mon côté.

Ma question n'est pas d'ordre juridique (qui doit intervenir : lui ? moi ? la copropriété ?) mais plutôt technique :
- Est-il possible de réparer sans devoir intervenir dans mon domicile, en passant par son appartement ?
(J'ai bien sûr conscience qu'il faudra accéder à mon domicile pour la recherche de fuite ou l'expertise, pas de problème à ce niveau, mais pour la réparation cela sera assez destructeur. Il faudra déposer entièrement ma cuisine, je pense).
- Quelles peuvent être les solutions techniques retenues pour ce genre de fuite ?

N'ayant pas de photos, je vous ai réalisé un croquis.
Merci par avance pour vos retours !

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